北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场资阳市某某生态科技运营部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场资阳市某某生态科技运营部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·我国南海部分岛礁标准名称公布
• ·吴磊中秋节晒“月饼”，引来100多万点赞，网友：谁看都得愣一下
• ·陆川导演来了！《749局》定档，但看完预告片后，我心情复杂
• ·原来这些才是适合秋季的单品，舒适又实用，四五十岁也能穿
• ·青春不败！郑钦文获得WTA年终总决赛亚军
• ·每体：弗里克留伊尼戈是正确的，他在场上场下不断指导年轻人
• ·“戏痴”顾浩然，擎起一根蜡烛
• ·多特战布鲁日预热海报：萨比策、阿德耶米、安东三人出镜
• ·事关南阳所有中小学生家长！南阳市教育局发布文件
• ·梁咏琪秒删外籍丈夫与女儿玩乐照！意外曝光豪宅客厅信息量太大
• ·秋天穿衣没想法？试试这几套针织衫穿搭，温柔大方又显气质
• ·英媒：防止皇马挖角，热刺要给罗梅罗周薪20万镑的合同
• ·中国驻美大使谢锋：中美和平共处是责任，也是必须
• ·山花烂漫的背后，是奔赴山海的她们
• ·正在热映的五部电影，《野孩子》排在第二，你看过哪几部？
• ·伦敦时装周40周年：潮流依旧，未来已来